Danke, dass Sie sich für unsere Immobilien-Dienstleistungen interessieren. Wir heissen Sie in der Welt des Immobilienmarktes herzlich willkommen. Unsere Stärke liegt in der persönlichen Betreuung von A bis Z. Bei uns haben Sie eine Ansprechperson für den gesamten Verkaufsprozess. Profitieren Sie von kurzen Entscheidungswegen, einem schnellen Service, langjähriger Erfahrung und einer hohen Transparenz. Was sind Ihre Ziele beim Verkauf der Immobilie? Worauf kommt es Ihnen besonders an? Das Verstehen Ihrer Bedürfnisse steht bei uns über allem. Für ein Erstgespräch müssen Sie sich noch auf nichts festlegen. Sie gehen also weder eine Verpflichtung noch ein Kostenrisiko ein.

Einfach statt kompliziert

Nachhaltig ist auch, was für alle verständlich ist. Daher arbeiten wir von Fairimo einfach anders, nämlich ganz einfach. Wir kennen weder verklausuliert formulierte Verträge noch komplizierte, mit versteckten Kosten gespickte Preislisten. Bei uns gibt es nur ein ebenso durchdachte wie einfaches Verkaufsmodelle. Es beinhalten sämtliche Leistungen von Fairimo ganz einfach und zudem fair. Bei Fairimo zahlen Sie keine Provisonon sondern einen monatlichen Fixpreis mit einen festgesetzten Preisobergrenze. Sie können jederzeit auf ende eines Monats kündigen.Es liegt einzig an Ihnen persönlichen sich für Fairimo zu entscheiden. Es wäre einfach grossartig.

Immovermittler sind die besseren Immomakler

Auch wenn sowohl Immobilienmakler als auch Immobilienvermittler gleichermassen im Immobilienhandel tätig sind, Häuser verkaufen oder vermieten und Bauland an den Mann respektive die Frau bringen: Ihre jeweilige Tätigkeit und die dahinterstehende Motivation unterscheiden sich deutlich. Während klassische Makler insbesondere nach Volumen und möglichst schnellen, hohen Gewinnen streben, stehen bei Immobilienvermittlern wie Fairimo Wertschätzung, Menschlichkeit und Fairness an erster Stelle – eben FAIRIMO

Um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln, beraten wir Sie persönlich vor Ort oder per Videokonferenz. Informationen zu Lage, Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie tragen wir gemeinsam mit Ihnen in unser exklusives Preiskalkulationstools ein. Dieses gleicht die Daten Ihrer Immobilie mit kürzlich verkauften und vergleichbaren Immobilien aus Ihrer Region ab. So erfahren Sie direkt beim Erstgespräch den Wert Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich.

• Wichtiger Bestandteil einer jeden guten Verkaufsstrategie ist das Exposé: Das Verkaufsprospekt präsentiert Ihre Immobilie besonders attraktiv und macht Interessenten neugierig. Doch welche Angaben gehören ins Exposé und worauf ist noch zu achten?
• Ein Immobilien Exposé enthält alle wichtigen Informationen zur Liegenschaft und deren Umgebung. Darin werden alle verkaufsfördernde Argumente gesammelt und ansprechend formuliert. Mit dem Immobilien Exposé wird das Interesse bei möglichen Kaufinteressenten geweckt und hebt die Liegenschaft von der Konkurrenz ab. Die Erstellung eines Immobilien Exposés unterstützt folglich den Verkaufserfolg und überzeugt Käufer mit deren Erscheinung.
• Unsere Software hält einige Immobilien Exposé-Vorlagen für Sie bereit. Daraus erstellen Sie mit einem Mausklick ein Exposé zu der jeweiligen Immobilie. Mit unserem PDF-Designer stimmen Sofimo Kunden das Aussehen des eigenen Exposés ganz einfach auf das Corporate Design Ihres Unternehmens ab.

• Die Besichtigung beim Hausverkauf ist ein Schlüsselmoment für beide Parteien. Für Sie, der Sie sich zum Verkauf ihrer Immobilie entschlossen haben, ebenso wie für den potentiellen Käufer. Dieser möchte sich bei einem Besichtigungstermin einen realen Eindruck von dem Haus verschaffen, mit dem Sie ihn auf dem Papier (Exposé, Bilder, Verkaufsanzeige) im ersten Schritt bereits überzeugt haben.
• Damit dieser  erste positive Eindruck nun bei der Hausverkauf-Besichtigung nicht getrübt wird, sollten Sie die gemeinsame Begehung ihrer Immobilie gut vorbereiten. Eine optimal präsentierte Immobilie kann einen bis zu 15 Prozent höheren Verkaufspreis erzielen. Entrümpeln Sie im Vorfeld, richten Sie Garten, Hof und Terrasse her, führen Sie Schönheitsreparaturen durch, räumen Sie die Innenräume auf und reinigen Sie alles gründlich. Der erste Eindruck ihres Hauses entscheidet darüber, ob der Interessent zum Käufer wird.
• Für potentielle Käufer ist aber nicht nur der Anblick wichtig. Die meisten prüfen das Kaufobjekt gründlich und stellen nicht selten kritische Fragen. Für Sie als Verkäufer ist darum wichtig, sich im Vorfeld sorgfältig auf alle möglichen Fragen der Interessenten vorzubereiten. Legen Sie ihren Fokus auf die Vorzüge ihrer Immobilie. So können  Sie bei späteren Preisverhandlungen eloquent und überzeugend argumentieren.
• Fairimo hilft von Anfang bis Ende. Alle nötigen Unterlagen, Finanznachweise vom potentiellen Käufer können im Portal Sofimo freigegeben und vom Käufer eingesehen werden. Fehlende Unterlagen können sofort bereitgestellt werden. Termine sind über das Portal einfach zu koordinieren.

• Der Weg in die Preisverhandlung beim Hauskauf läuft meist folgendermassen ab: Zuerst wird einen Besichtigungstermin vereinbart. Verfestigt sich ein Kauf Interesse dabei, können Sie einen zweiten Termin zur genaueren Begutachtung der Immobilie vorschlagen. Anschliessend wird ein Gebot abgegeben. Danach entscheiden Sie aufgrund des Gebots ob Sie in die Verhandlung treten möchte. Falls ja, geht es nun in die heisse Phase: Die Verhandlung findet statt. Wenn Sie sich einig geworden sind, folgt der Notartermin zum Abschluss eines Kaufvertrags. So viel zum gängigen Ablauf einer Preisverhandlung.
• Mit Fairimo müssen Sie dies nicht alleine durchstehen. Wir bereiten alles vor und sind auf Wunsch immer dabei.  Alle nötigen Unterlagen sind online im Portal Sofimo abzufragen

• Beim Kaufvertrag für eine Wohnung oder ein Haus geht es um viel Geld. Da lohnt es sich, Bescheid zu wissen und mögliche Probleme von vornherein auszuschalten. Ihr Partner dabei ist der Notar – je nach Kanton auch eine andere Urkundsperson –, der den Kaufvertrag beurkundet und den Kauf im Grundbuch einträgt. Ohne diese Formalitäten werden Sie nicht Eigentümer Ihres neuen Heims.
• Die Zahlungsbedingungen sind im Kaufvertrag festgehalten. In der Regel einigen sich Käufer und Verkäufer darauf, dass der Käufer den Kaufpreis erst überweist, wenn der Vertrag von beiden Parteien unterschrieben, notariell beglaubigt und in das Grundbuch eingetragen worden ist. Damit der Verkäufer während der Vertragsverhandlungen sicher sein kann, dass Sie als Käufer auch wirklich bezahlen werden, müssen Sie Ihre Zahlungsbereitschaft beweisen. Zum Beispiel mit der unwiderruflichen Garantie Ihrer Bank, dass sie die Zahlung auslösen wird, sobald der Handwechsel in das Grundbuch eingetragen ist.
• Selbstverständlich erhalten Sie auch bei diesem Schritt die volle Unterstützung durch Fairimo.

• Beim Handwechsel fallen Gebühren und Steuern an. Der Verkäufer bezahlt die Grundstückgewinnsteuer, in den meisten Kantonen teilen sich Käufer und Verkäufer das Honorar des Notars, die Gebühren des Grundbuchamts und ie Handänderungssteuer (falls sie erhoben wird). Sie können im Kaufvertrag aber auch eine andere Aufteilung definieren..
• Alle Kosten für Steuer und Gebühren wurde von Fairimo berechnet und im Portal Sofimo hinterlegt.

• Sobald der Handwechsel eingetragen ist, ist der Handel rechtskräftig und Sie sind rechtmässiger Besitzer, rechtmässige Besitzerin des Hauses. Der Eintrag im Grundbuch ist zweiteilig: Im Grundbuchblatt sind alle wichtigen Daten eingetragen, darunter auch die Grundpfandrechte und die Dienstbarkeiten, im Grundbuchplan sind alle Grundstücksgrenzen, Gebäude und Strassen eingezeichnet. 
• Herzlichen Glückwunsch zum neuen Heim